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à vendre , Montréal (Lachine)

MLS 17705235
Adresse
805, 25e Avenue, Montréal (Lachine)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de 21 logements à Lachine, situé sur une rue résidentielle tranquille à proximité des transports en commun et des services. Entièrement optimisé et loué, cet immeuble propose 10 spacieux appartements 3,5, et 11 spacieux appartements 4,5. Situé sur un grand terrain, avec garage, cet immeuble a été bien entretenu et géré au fil des années incluant une nouvelle toiture, une maçonnerie récente et des appartements rénovés. Une belle opportunité d'investissement.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jaclyn Rabin Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 928 -3581

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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1958  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 75.00 pi. x 70.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 15 906.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (4)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Services disponibles Buanderie
Dimensions
Largeur du bâtiment
75.00 pi.
Profondeur du bâtiment
70.00 pi.
Superficie habitable
15 906.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
7 167.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
25 218$ (2024)
Taxes scolaires :
2 722$ (2024)
Total
27 940$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
28 013$ (0)
Coût d'énergie
17 031$ (0)
Entretien/réparation
3 312$ (0)
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
578 400$
Bâtiment
3 721 600$
Total
4 300 000$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

Liste d'améliorations:

*2020 Toiture + 5 puits de lumière

* 2020 Tuyaux de drainage au sous-sol

* 2022 Plusieurs tuyaux de drainage

* 2020 11 Logements rénovés

* 2022 7 Logements rénovés

* 2020 Nouveau plancher (époxy)

* 2020 Nouveau plafond

* 2020 Espaces communs refaits

* 2020 Sous-plancher du sous-sol

* 2020 Système de sécurité

* 2020 Système d'irrigation

* 2020 Calfeutrage extérieur des portes et fenêtres

* 2020 Calfeutrage des fenêtres

* 2022 Nouvelles portes de garage

* Système d'alarme incendie mis à jour

* 2023 travaux de brique sur le mur sud

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
4 300 000
Prix de la propriété:
5 150 000

Pouvoir d'achat

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