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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 590 000$
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Maison a vendre
MLS 11137745
Adresse
129 - 131, Rue Prince-Arthur E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
Immeuble semi-commercial à vendre dans le Plateau ! Espace commercial au rez-de-chaussée magnifiquement rénové avec plus de 120,000$ d'améliorations qui ont été investis par le propriétaire ! 2 x 4.5 appartements dont une unité présentement vacante avec une belle opportunité d'augmenter les revenus! Situé au milieu d'une rue résidentielle, profitez d'un emplacement très visible et qui attire beaucoup de passants, touristes et étudiants. À proximité de l'avenue des Pins et de la rue Sherbrooke. L'espace commercial sera vacant à partir du 1er octobre. Opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant! Le toit a été remplacé en 2021!
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samuel Benizri Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Tél. : 514 629 -9366

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Nicole Evelyn Wilson Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1932  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.53 m x 14.28 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 839.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Genre de commerce Restaurant
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.53 m
Profondeur du bâtiment
14.28 m
Superficie habitable
2 839.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
15 115$ (2023)
Taxes scolaires :
886$ (2023)
Total
16 001$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
288 100$
Bâtiment
896 000$
Total
1 184 100$

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0    |   Salle de bain : 0    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Les effets personnel des locataires

Addenda

- Revenu brut actuel : $60 000 dollars. Il est possible que

les revenus augmentent considérablement grâce à un nouveau

locataire commercial et à un locataire résidentiel pour

l'unité vacante.

- L'inspection effectuée en 2022 montre que le bâtiment est

en très bon état. Le rapport complet est disponible dans la

section documents.

- Toiture entièrement refaite en 2021, garantie disponible.

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La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
1 184 100
Prix de la propriété:
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