Appartement à louer , Montréal (Le Sud-Ouest)

Pré-localisation :

1. Conditionnel à la lettre d'emploi ou à la preuve de

revenu.

2. Conditionnel à la vérification du rapport de crédit du

locataire (transunion ou équifax aux frais du locataire) à

l'entière satisfaction du propriétaire et au consentement à

vérifier les habitudes de paiement avec les références

précédentes du propriétaire.

3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit

d'effectuer un crédit et un paiement indépendant.

vérification de l'historique auprès de la Corporation des

propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):

4. Les locataires s'engagent à verser une caution par

e-virement à KW Prestige (sous 48 heures)

5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour

toute la durée du bail.

6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec

transféré.

7. Les locataires sont responsables de toutes les règles et

frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par

le syndicat.

8. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les

règlements de l'immeuble et responsables de payeur seront

toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements

et de la

déclaration de copropriété.

9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de

consentement de communication par courriel

Pendant le bail :

10. Les locataires paieront le loyer par virement

électronique au plus tard le 1er du mois.

11. Pas d'animaux.

12. Les locataires ne doivent pas et ne doivent permettre à

personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du

cannabis ou toute autre substance illégale dans toute

partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la

propriété dont ils font partie .

13. Aucun Airbnb ou sous-location similaire à court terme

ne sera considéré comme une violation répudiatoire du bail

et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à

transférer un bail sans l'autorisation écrite du

Propriétaire et syndicat.

Fin du bail :

14. Les locataires seront également responsables du frais

dus à la perte de clés ou de porte-clés.

15. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée

dans le même état qu'au moment de la location. ceci inclut

toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du

plancher. Sauf usure normale.

16. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les

locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de

tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un

préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les

visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo

serait mis en vente pendant la durée du bail.

Les Services communes : Gym ,Terrasse, et Piscine Commune